Ju2023/0 2202 Justitiedepartementet Justitieministern Till riksdagen

Svar på fråga 2023/24:71 av Denis Begic (S) Översyn av de svenska budgivningsreglerna

Denis Begic har frågat infrastruktur- och bostadsministern om han och regeringen har planer på att göra en översyn av de svenska budgivningsreglerna.

Arbetet inom regeringen är fördelat så att det är jag som ska svara på frågan.

Som Denis Begics fråga belyser är det för en balanserad och rättvis bostadsmarknad viktigt att både köpare och säljare kan känna sig trygga och informerade genom hela processen vid köp och försäljning av en bostad.

Många bostadsaffärer i Sverige sker med hjälp av fastighetsmäklare. En fastighetsmäklare ska i sitt mäklaruppdrag iaktta god fastighetsmäklarsed, vilket bland annat innebär att han eller hon ska annonsera i enlighet med marknadsföringslagen och sköta budgivningen opartiskt. I uppdraget ingår att ta tillvara både säljarens och köparens intresse och att anteckna inkomna bud i en budgivningslista.

Fastighetsmäklarinspektionen utövar tillsyn över registrerade fastighetsmäklare och fastighetsmäklarföretag genom att kontrollera att de följer gällande regler och god fastighetsmäklarsed. God fastighetsmäklarsed utvecklas och bestäms framförallt genom Fastighetsmäklarinspektionens avgöranden i tillsynsärenden och förvaltningsdomstolarnas praxis.

Man kan i sammanhanget också konstatera att det för köp av såväl fastigheter som bostadsrätter gäller sådana formkrav som innebär att oavsett hur ett bud utformas, så kan ett giltigt köp inte åstadkommas på annat sätt än genom en skriftlig och underskriven köpehandling.

Någon översyn av de svenska budgivningsreglerna är inte aktuell i nuläget. Jag och regeringen fortsätter att följa utvecklingen på området.

Stockholm den 11 oktober 2023

Gunnar Strömmer