LI2023/03741 LI2023/03742 L I 2023/03744 LI2023/03745 LI2023/03747 Landsbygds- och infrastrukturdepartementet Infrastruktur- och bostadsministern Till riksdagen
Svar på frågorna 2023/24:350 Effekter av åtgärd för småhusbyggande, 2023/24:351 Effekter av stöd till detaljplanearbete, 2023/24:352, Effekter av tillfälligt höjt rotavdrag, 2023/24:353 Effekter av kreditgarantier till nyproduktion av bostäder och 2023/24:354 Effekter av avvecklat stöd för samhällsbyggnadsprojekt i norr samtliga av Markus Kallifatides (S)
Markus Kallifatides har ställt fem riksdagsfrågor till mig. Han har frågat om jag har tagit initiativ till en beräkning av hur många nytillkomna bostäder åtgärderna för småhusbyggande, stöd till detaljplanearbete, tillfälligt höjt rotavdrag samt kreditgarantier till nyproduktion av bostäder kommer att resultera i 2024–2026, och om jag i så fall kan redogöra för resultatet. Han har också frågat mig om jag har tagit initiativ till en beräkning av hur många nybyggda bostäder som kommer att utebli som ett resultat av avvecklingen av stöd för samhällsbyggnadsprojekt i norr 2024–2026, och om jag i så fall kan redogöra för resultatet.
Jag väljer att svara på frågorna i ett sammanhang.
Vad gäller antal bostäder som förväntas tillkomma under de ovannämnda åren genom att stimulera kommuner att anta detaljplaner som möjliggör småhusbebyggelse respektive omvandlingar av lokaler till bostäder, beror detta på den närmare utformningen av stimulanserna som regeringen ännu inte har fattat beslut om. Regeringens avsikt är att dessa ska regleras genom en stödförordning. I arbetet med att ta fram förordningen har uppskattningar och beräkningar gjorts avseende möjliga antal planlagda småhus respektive omfattningen av konverterad lokalarea till boarea som stöd kan komma att ges för. Detta kan regeringen redogöra närmare för när förordningen har beslutats, vilket förväntas ske inom kort.
Regeringen bedömer vidare att den tillfälliga höjningen av rotavdraget kommer att öka efterfrågan på rotarbeten och främja sysselsättningen i bygg- och bostadssektorn. Huvudsyftet med åtgärden är alltså att främja sysselsättningen i bygg- och bostadssektorn, varför det inte aktualiserats att göra någon beräkning av antal nytillkomna bostäder.
Syftet med den nämnda statliga kreditgarantin är just att främja att det byggs fler bostäder genom att underlätta finansiering för byggherrar. Under 2022 beviljades det nya garantier till drygt 2 300 lägenheter, varav de flesta avsåg garantier under byggtiden. Boverket konstaterar i sin årsredovisning att det är ett rimligt antagande att en del av de byggprojekt som garanterats inte hade kunnat genomföras utan att kreditgivaren tecknat en kreditgaranti. Enligt Boverkets prognos kommer behovet av bostäder att öka avsevärt under det kommande decenniet och fler bostadsprojekt behöver realiseras för att nå målen. Boverket menar att många bostadsbyggen strandar vid finansieringen. Boverket bedömer att kreditgarantin i detta läge kan göra skillnad genom att både fungera som en försäkring mot kreditförluster för kreditgivaren, samtidigt som den kan gynna låntagaren genom att minska behov av egen kapitalinsats. Regeringen har dock inga beräkningar att redovisa på exakt hur många nya bostäder som det kan röra sig om under de kommande åren.
Stödet för innovativa och hållbara samhällsbyggnadsprojekt i Norrbottens och Västerbottens län, som initierades av förra regeringen och som nu avvecklas fick användas för kostnader för att planera och genomföra samhällsbyggnadsprojekt som skapar långsiktigt hållbara, attraktiva och inkluderande livsmiljöer med stora krav på omsorgsfull gestaltning av den fysiska miljön. Det stödet syftade inte primärt till att tillskapa bostäder, varför någon beräkning av antalet uteblivna bostäder inte har aktualiserats.
Stockholm den 13 december 2023
Andreas Carlson